各設區市建設規劃局（住建局、建委）、楊凌示范區規劃建設局、西咸新區建設環保局、韓城市住房城鄉建設局,神木縣、府谷縣住房城鄉建設局：

為加快發展綠色生態居住小區，促進綠色建筑的規?；ㄔO和我省城鄉建設模式向集約節約發展的轉變，不斷提升住宅品質，現就加快推進我省綠色生態居住小區建設有關事項通知如下：

一、進一步提高對綠色生態居住小區建設的認識

綠色生態居住小區是指在規劃、設計、建設和管理的各個環節，按照綠色、生態、循環和低碳的理念，嚴格執行建筑節能強制性標準及綠色建筑建設工程標準，集約節約利用資源能源，減少環境負荷，創造安全、舒適、健康的居住空間，與周圍生態環境相協調的居住小區。當前，我省正處于大力推進新型城鎮化建設的關鍵時期，綠色低碳環保的發展要求，為綠色生態居住小區建設提供了難得的機遇。加快推進綠色生態居住小區建設，能夠有力推進綠色建筑技術產品材料的規?；瘧?，提高住宅建設中的節能、節水、節地、治污的總體水平，對加快我省新型城鎮化建設具有重要意義。

二、大力推進綠色生態居住小區建設

（一）開展綠色生態居住小區評審認定工作。為推進綠色生態居住小區建設，省廳將推行綠色生態居住小區評審認定制度，并對達到《陜西省綠色生態居住小區建設評價標準》的項目，頒發綠色生態居住小區認定證書。綠色生態居住小區認定，由開發建設單位自愿提出申請。開發建設單位認真填寫申報書和自評估報告（格式文本在陜西建設網下載），經所在地建筑節能行政管理部門審查后報省廳認定。

（二）加強對綠色生態居住小區建設的政策扶持。國家對綠色生態居住小區的開發建設給予稅收優惠。綠色生態居住小區的開發建設收入，達到企業年度總收入70%以上的，企業所得稅按15％的稅率征收。開發建設單位可持省住房城鄉建設廳綠色生態居住小區認定文件，向所在地稅務部門申請享受稅收優惠政策。綠色生態居住小區，其單體建筑達到二星級以上的，可同時享受國家綠色建筑財政獎勵補助資金；采用可再生能源技術的，可同時享受國家可再生能源建筑應用財政獎勵補助資金。

（三）加強綠色生態居住小區建設管理。綠色生態居住小區評審分為預評審和終評審兩個階段。項目通過預評審后、終評審前，開發建設單位應每半年向所在地建筑節能行政管理部門書面報送綠色生態居住小區工程建設進展情況，同時抄報省建筑節能與墻體材料改革辦公室；對建設完工一年以上且小區環境景觀形成后，通過終評審的項目，頒發綠色生態居住小區認定證書。有設計變更的，要在施工圖設計變更審查合格后60日將變更相關資料報省建筑節能與墻體材料改革辦公室。省廳每年將對綠色生態居住小區建設情況進行一次核查。凡是未按照原申報書進行建設、達不到《陜西省綠色生態居住小區建設評價標準》要求的，取消其綠色生態居住小區的認定。

三、加強對綠色生態居住小區建設的組織領導

1．綠色生態居住小區的建設，要建立完善工作機制與制度，在規劃、設計審查以及施工許可等各個環節，推行綠色、生態、循環和低碳的理念，推廣建筑節能與結構一體化、建筑裝修一體化等建筑產業現代化適用技術，推廣高強鋼筋、高性能混凝土、防火與保溫性能優良的建筑保溫材料、可再生能源等綠色建筑材料、產品、設備。廉租房、公租房等政府投資項目，要積極創建綠色生態居住小區。

2.市縣規劃、建設行政管理部門要把綠色生態居住小區建設作為落實生態文明建設的重要內容，建立部門協作機制，健全工作制度，制定綠色生態居住小區發展規劃和年度計劃。采取分類指導、試點示范等方式，發展綠色生態居住小區。對具備條件的項目，要加強政策宣傳、給予技術指導，開展試點示范，推行《陜西省綠色生態居住小區建設評價標準》等工程建設標準。協助項目建設單位申報《關于深入實施西部大開發戰略有關企業所得稅問題的公告》（國家稅務總局公告2012年第12號）中的稅收優惠政策。